Im Herzen der Stadt zwischen Barmbek und Winterhude am Hamburger Stadtpark und der City Nord gelegen soll auf insgesamt 39 Hektar ein neues Wohnviertel mit Potenzial für bis zu 1.400 preisgünstige Wohnungen sowie rund 18 Hektar Grünflächen – davon 6ha Kleingärten – entstehen.
Der Bau von jährlich mindestens 6.000 neuen Wohnungen ist ein zentrales Anliegen der Hamburger Stadtentwicklung. Im Bezirk Hamburg-Nord wird vorrangig preisgünstiger Wohnraum benötigt, der insbesondere den Ansprüchen junger Familien wie auch älterer Menschen gerecht wird. Neue Wohnungen sollen nicht mehr am Rand der Stadt gebaut werden, sondern vorrangig dort, wo bereits gute Infrastrukturangebote wie Kindergärten, Schulen und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind und neue Bauvorhaben in eine gewachsene Umgebungen integrierbar sind.
Diese Voraussetzungen und damit eines der größten Entwicklungspotenziale für dringend erforderlichen neuen Wohnraum bietet das östlich der City Nord und westlich der S-Bahn liegende im Hamburger Flächennutzungsplan von 1997 für Wohnungsbau vorgesehene, 39 Hektar große Gelände. Im Jahr 2010 wurde deshalb die Erarbeitung eines Rahmenplanes zur Entwicklung einer tragenden Umsetzungs- und Entwicklungsidee für einen zukunftsfähigen Stadtteil – das neue „Hebebrandquartier“ – mittels eines dialogorientierten Planungsprozesses an das Dortmunder Stadtplanungsbüro scheuvens + wachten vergeben.
Die Ergebnisse der Rahmenplanung bilden die Grundlage für den seit Juni stattfindenden öffentlichen Beteiliungsprozess „Forum Hebebrandquartier“.
Im Herbst 2011 sollen die Ergebnisse des Beteiligungsprozesses vorliegen und in die Auslobung eines städtebaulich-landschaftsplanerischen Realisierungswettbewerbs einfließen, welcher im Sommer 2012 abgeschlossen werden soll.
Grafik BA Nord