Wohnen an der Denickestrasse

Die SAGA / GWG will auf der Ecke Denickestraße/ Thörlstraße 175 Wohnungen aus dem Jahr 1942 abreißen und dafür 340 öffentlich geförderte Wohnungen und etwa 170 Tiefgaragen-Stellplätze an gleicher Stelle wieder aufbauen. Um die größere Anzahl an Wohnungen auf der gleichen Fläche zu bauen, will die SAGA/GWG den bisher großzügigen Innenhof mit Garagen und Spielplatz „nachverdichten“. Die neuen Wohnungen sollen zwischen 40 und 98 Quadratmeter groß sein und eineinhalb bis viereinhalb Zimmer umfassen.

Gegenstand des ausgelobten Wettbewerbs war der Entwurf von Gebäudefassaden und exemplarischer Grundrisse für neue Geschosswohnungsbauten entlang der Denickestraße und Thörlstraße sowie der freiraumplanerische Entwurf für die gebäudebezogenen Außenanlagen dieser Bebauung und den Innenhof. Auf dem Gelände an der Denickestraße/Thörlstraße sollen neben 257 Wohnungen für Familien 69 Seniorenwohnungen sowie eine Kita mit 65 Plätzen geplant werden.  Mit Ihrem Entwurf überzeugten Renner Hainke Wirth Architekten zusammen mit G2 Landschaft die Jury und wurden mit dem 1. Rang ausgzeichnet.

Rund 50 Millionen Euro soll das ganze Projekt kosten. Darin enthalten sind nicht nur der Abriss und der Neubau, sondern auch die Organisation der Ersatzwohnungen für die jetzigen Mieter und die Übernahme der Umzugskosten. Als Miete plant die SAGA/GWG im Moment mit 5,90 Euro pro Quadratmeter nettokalt. Der Baubeginn ist für den Sommer 2014 geplant.


© Renner Hainke Wirth Architekten