Das Baufeld 33, welches sich direkt hinter dem SAP Gebäude befindet, ist das letzte noch unbebaute Grundstück im Quartier Am Sandtorpark / Grasbrook. Direkt nördlich des künftigen grünen Spielparks sollen auf rund 14.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche (BGF) ca. 150 Wohnungen gebaut werden. Die Mischung der Konzepte ist sehr breit, sie reicht von Eigentumswohnungen einer Baugemeinschaft und geförderten Mietwohnungen bis hin zu Sonderwohnformen wie Ateliers, familienfreundliche Wohnformen und studentischen Wohnungen. Ein Viertel der Wohnungen werden öffentlich geförderte Mietwohnungen sein, für weitere 22 Prozent wird der Mietpreis auf 11 Euro begrenzt. Im Sockelgeschoss sind eine Kindertagesstätte, ein Biorestaurant sowie Einzelhandelsflächen vorgesehen. Die Bauherrengemeinschaft besteht aus der Hansa Baugenossenschaft e.G., der Grundstücksgesellschaft Roggenbuck GbR und der Baugemeinschaft Am Grasbrookpark, vertreten durch die Pfadt und Pfadt Immobiliengesellschaft mbH.
Der ungewöhnlich langgestreckte Grundstückszuschnitt – 33 x 115 Meter – sorgte für einen spannenden internationalen Wettbewerb Architekturwettbewerb. In der ersten Phase waren 15 Büros zur Teilnahme aufgefordert. Die Jury hat – unter Mitwirkung von politischen Vertretern und Bewohnern der HafenCity – insgesamt vier Preise an folgende Büros vergeben:
BKK-3, Wien 2. Preis (ausgewähltes Büro nach Überarbeitung)
Steidle Architekten, München 2. Preis
LRW Architekten, Hamburg 3. Preis
blauraum Architekten, Hamburg 3. Preis
Die Jury lobte insbesondere die skulpturale Architektur des Entwurfs von BKK-3, die sich spannungsvoll in die Umgebung einfügt. Außerdem wurden die Gestaltung des großen Innenhofs und die einladende Freitreppe als sehr gelungen empfunden.
© BKK-3
© BKK-3