Kolbenschmidt Gelände

Kolbenschmidt Gelände – Konversion des Werksgeländes in Ottensen

Ziel des städtebaulichen Wettbewerbs war ein nachhaltiges und stadtteilverträgliches Gesamtkonzept mit geeigneten Nutzungsbausteinen für das Industriegelände der früheren Kolbenschmidt AG zu entwickeln. Die 10 eingeladenen Teams waren aufgefordert, Visionen für die zukünftige Entwicklung des 3,6 ha großen Areals an der Friedensallee 128 zu skizzieren und hierfür erste typologische Entwürfe zu erarbeiten. Dabei galt es auch, ein Konzept für den Umgang mit erhaltenswerten Teilen des Gebäudebestands zu entwickeln und Bereiche unterschiedlicher Wertigkeiten und Verdichtungen zu definieren.

Nach einer Vorauswahl unter den zehn eingereichten Entwürfen der ersten Wettbewerbsphase entschied das Preisgericht einstimmig für den Entwurf des Hamburger Büros coido architects (Cordsen Ipach + Döll) mit dem ersten Preis auszuzeichnen.

Jurytext : „Die Entwurfsidee nimmt die Vielfalt des Stadtteils Ottensen auf. Der Altbestand und Neubauten mischen und ergänzen sich zu einer Einheit. Von einem Gewerbeschwerpunkt im Nordwesten des Gebietes entwickelt sich das Quartier zu einem Wohnungsbauschwerpunkt im Süden, Osten und Westen. Im Innern werden verschiedene Typen von Wohnen und Gewerbe realisiert.Der zentrale Platz ist als multifunktionale Fläche geplant. Hier sollen Quartiersevents, Märkte und Veranstaltungen stattfinden können. Das Konzept bietet Raum für Wohnungen und Gewerbeeinheiten in unterschiedlichen Preis- und Mietsegmenten. Um den unterschiedlichsten Gewerbearten, wie handwerklichen Betrieben und der Kreativwirtschaft Raum zu geben, sieht der Entwurf eine Umnutzung der Bestandshallen 7 und Halle 6, ergänzt durch Neubauten, vor.“

Den zweiten Preis erhielt das Altonaer Architekturbüro LRW Architekten und Stadtplaner (Loosen, Rüschoff + Winkler).

Auf der Grundlage des prämierten Entwurfs wird das Bezirksamt Altona in diesem Jahr ein Bebauungsplanverfahren durchführen. Inzwischen soll auf dem Gelände mit seiner 150-jährigen industriellen Nutzung die Beseitigung der Altlasten vorgenommen.

Kolbenschmidt Gelände
© coido architects

Kolbenschmidt Gelände
© coido architects
Die Kennzahlen des Sieger-Entwurfs:

Wohnen: ca. 41.700 m², 463 Wohneinheiten (im Schnitt 75m²),
Gewerbe: ca. 18.500 m², Gebäudehöhen: 7 – 18.5 m,
Straßen/ Plätze: ca. 11.000 m²,
Grünflächen: ca. 8.300 m²